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NASDAQ, S&P500, KOSPI, KOSDAQ의 하루 등락률을 확인합니다.

지수 데이터는 입력값 또는 제공 API 기준에 따라 지연될 수 있습니다.

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01단계 · LIFE CYCLE 계획

당신의 인생,
얼마가 필요할까요?

결혼, 내 집 마련, 자녀, 노후까지 —
앞으로 마주할 재무 이벤트를 한 장의 타임라인에 그려봅니다.

시작하기
* 모든 비용 데이터는 2024–2025년 한국 평균값 기반입니다
01단계 · 인생 시계열

나의 인생 시계열

예상 총 필요 자금
0원

나의 시계열 · Timeline

0개 이벤트 선택됨
아래에서 인생의 재무 이벤트를 선택해보세요.
타임라인 위에 자동으로 표시됩니다.

인생의 재무 이벤트 · Events

각 카테고리에서 선택 (경조사는 복수 선택)
선택 이벤트 조정

목표 나이와 예상 비용(만원)을 직접 수정할 수 있습니다. 수정 시 타임라인에 즉시 반영됩니다.

01단계 · 결과 요약
당신이 앞으로 살면서

마주해야 될 지출 이벤트

0원

"0개의 인생 이벤트를 위한 자금"

이벤트별 내역

목적자금 구분

단기 중기 장기
계획 수립

지출 이벤트 65세까지 저축 시나리오

선택한 지출 이벤트를 65세까지 단순 저축으로 준비한다고 가정했을 때 필요한 월 준비금을 확인합니다.

월 필요 준비금 (이벤트 합산)
0원
각 이벤트 비용 ÷ 남은 개월 수 합계
현재 월 저축액
0원
시작 화면에서 입력한 금액
월 부족액 (저축 대비)
0원
월 필요 준비금 − 현재 월 저축액 (0 미만이면 0)
저축만 할 경우
0원
매월 저축 필요 (이자 0%)
계산식 자세히 보기 →
연 5% 복리 투자 시
0원
매월 투자 필요 (대략)
계산식 자세히 보기 →
💡 핵심 인사이트: 단순 저축은 물가상승률(연 2-3%)을 따라잡지 못합니다. 같은 목표라도 투자형 자산을 적극 활용하면 월 부담이 절반 이하로 줄어듭니다.
잠깐, 부담스러우셨나요?

자본을 모으기 어려운 이유는
꼭 당신의 의지 문제만은 아닙니다.

"내가 의지가 부족한 걸까?" 라고 자책하지 마세요.
지금 청년 세대는 구조적으로 돈을 모으기 어려운 시대를 살고 있습니다.
세 가지 사회 구조를 함께 짚어보면, 왜 막연한 저축으로는 부족한지 분명해집니다.

01
📈 물가는 계속 오릅니다
+26.1% 최근 10년 누적 생활물가 상승률

10년 전 1억 원으로 살 수 있던 것을
지금은 약 7,390만원어치밖에 못 삽니다.
통장에 가만히 두면 매년 가치가 깎입니다.

자세히 보기 (라면 한 봉지로 보는 물가) →
02
🏦 은행 금리는 너무 낮습니다
2.8% 시중은행 1년 정기예금 평균 (2026)

IMF 시절 18%였던 예금금리는 이제 2%대입니다.
물가(2.2%)에도 못 미치는 수준이라
저축만으로는 자산이 늘어나지 않습니다.

자세히 보기 (20년 금리 추이) →
03
💼 임금은 잘 오르지 않습니다
$7 달러 기준 한국 최저시급 (10년째 정체)

원화 최저임금은 올랐지만
달러 기준으로는 그대로입니다.
실질 구매력은 거의 늘지 않은 셈이죠.

자세히 보기 (집값·환율 비교) →
"지금 청년 세대는 물가는 오르고, 금리는 낮고, 임금은 정체된
세 가지 구조 속에 동시에 놓여 있습니다.
그래서 단순 저축이 아닌, 다른 방식의 자산 형성이 필요한 시대입니다."
— 자산관리 컨설턴트의 시각

다음 단계 · 현재 내 재무상태 확인하기

앞으로 필요한 돈을 확인했다면, 이제 현재 내가 가진 자산과 부채를 확인해야 합니다. 재무 상태표를 작성하면 목표자금 대비 현재 준비율을 확인할 수 있습니다.

🌱 좋은 소식: 이런 구조를 미리 알고 대비하는 사람과 모르는 채로 시작하는 사람의 격차는 시간이 갈수록 벌어집니다. 지금 알게 되신 것만으로도, 이미 절반은 시작하신 겁니다.
데이터 출처: 통계청, 한국부동산원, 보건복지부, 듀오 결혼정보 (2024–2025)

03단계 · 나의 목표 로드맵

나의 목표 로드맵

LIFE CYCLE 목표와 재무 상태표를 연결해 목표 대비 준비율과 월 필요 준비·저축 흐름을 한눈에 정리합니다.

LIFE CYCLE 총 필요자금
—
현재 순자산
—
목표 대비 준비율
—
현재 월 저축액
—
월 필요 준비금
—
라이프사이클 대비 저축률
—

LIFE CYCLE 선택 이벤트 조정

선택한 이벤트를 수정하거나 제외하면 목표 로드맵 수치가 즉시 다시 계산됩니다.

우선 단기 이벤트만 보거나, 장기 이벤트를 제외하며 현실적인 준비 전략을 조정할 수 있습니다.

선택된 이벤트가 없습니다.

LIFE CYCLE에서 결혼, 주거, 자녀, 노후 등 이벤트를 선택하면 이곳에서 목표 로드맵을 조정할 수 있습니다.

현재는 자산보다 부채가 큰 상태입니다. 이 경우 투자보다 먼저 현금흐름 안정화와 부채 상환 우선순위를 점검하는 것이 필요합니다.

목표 대비 준비율

—
—

현재 순자산이 LIFE CYCLE 총 필요자금 대비 어느 정도 준비되어 있는지 보여줍니다.

라이프사이클 대비 저축률

—
—

현재 월 저축액이 목표 달성을 위한 월 필요 준비금의 몇 % 수준인지 보여줍니다.

LIFE CYCLE에서 이벤트를 선택하면 분석이 표시됩니다.

부족 원인 분석

복리 투자 가정 시 월 필요 준비금 감소 효과

라이프 사이클 이벤트와 월 적립 기간을 기반으로, 복리 투자를 활용했을 때 매달 모아야 할 금액이 얼마나 줄어드는지 확인할 수 있습니다.

기본값 5%. 숫자를 바꾸면 아래 결과가 즉시 다시 계산됩니다.

※ 월 소득 정보가 없을 경우, 기본 저축률 20%를 기준으로 계산합니다.

월 필요 준비금 (단순 저축)
0만원
연 5% 복리 기준 월 필요 준비금
0만원
감소율
0%
라이프 사이클의 각 이벤트 목표 시점까지 매달 적립한다고 가정할 때, 복리 투자를 활용하면 매달 부담해야 할 적립액이 단순 저축 대비 줄어듭니다. 복리 수익률이 높을수록 감소율은 커집니다.

지금 필요한 우선순위

1순위

현금흐름 안정화

월 저축 가능액과 고정지출을 먼저 점검합니다.

2순위

단기 이벤트 대비

5년 이내 필요한 자금은 안정성 중심으로 준비합니다.

3순위

중장기 포트폴리오 설계

10년 이상 남은 목표는 복리와 투자형 자산을 활용합니다.

목표 로드맵 상세 분석

가장 가까운 이벤트—
가장 큰 이벤트—
단기 목적자금 (5년 이내)—
중기 목적자금 (5~10년)—
장기 목적자금 (10년 초과)—
월 부족액—

    04단계 · 나의 포트폴리오

    나의 포트폴리오

    현재 저축 여력과 투자 성향을 바탕으로 목적자금별 자산 배치 전략을 확인합니다.

    은행 적금, 펀드, ETF, 보험과 현금 포트폴리오를 직관적으로 제공합니다.

    월 투입 가능 금액 (만원)
    만원

    시작 화면·LIFE CYCLE과 연동됩니다. 수정 시 즉시 반영·저장됩니다.

    목표자금 (현재가치 기준)
    —

    입력하신 만원 단위 목표입니다. 카드·차이 계산에 그대로 사용됩니다.

    예상 자산 (포트폴리오 적용 시)
    —

    선택 성향 비율·준비 기간 말 누적액

    투자 성향별 배분안

    공격형·균형형·방어형 중 하나를 선택하면 자산군 비중과 그래프가 즉시 바뀝니다.

    목적자금별 배치 (3자산군)

    리스크 대비 현금, 펀드·ETF, 달러종신보험으로 단순화했습니다.

    합계가 100%가 되도록 입력하세요.
    💹

    리스크 대비를 위한 현금

    비상자금·단기 유동성 확보

    —
    —
    📈

    펀드, ETF

    중장기 자산 증식

    —
    —
    🛡️

    달러종신보험

    안정성·사망보장·장기보유 전략

    —
    —
    현금 펀드·ETF 달러종신

    목적자금 설계

    고객정보

    투입 / 목표

    수익률 설정

    시뮬레이션 결과

    포트폴리오 적용 시 예상 자산
    —
    단순 적금 적립 시 예상 자산
    —
    목표 대비 차이
    —

    성장 곡선 (연도별 누적, 만원)

    적금(세후) 변액 ETF
    (비과세)
    달러종신보험

    자산군별 투입 원금 및 수익

    투자 성향별 배분안의 월 투입 비중과 목적자금 설계의 수익률을 연동해 각 자산군별 원금, 수익, 최종 원리금을 계산합니다.

    고객님을 위한 스마트 자산 증식 전략 비교

    자산관리 FORM

    고객의 나이, 재산, 소득, 지출을 기준으로 자산관리 방향과 목적, 실행 솔루션을 정리합니다.

    고객 나이—
    현재 재산—
    월 소득—
    월 지출—
    월 잉여 현금흐름—

    자산관리 방향

    —

    관리 목적

    —

    추천 솔루션

      05 · Final Strategy

      최종 운용 전략

      사회초년생 등 지금부터 자산을 모아가는 고객을 위해, 시장 상황에 맞는 3자산군 비율을 먼저 제안하고 월 저축액을 입력해 시뮬레이션한 결과를 끝까지 운용할 돈과 재무 이벤트에 사용할 돈으로 나누어 보여드립니다.

      현재 시장 국면
      상승

      관리자 또는 상담자가 조정

      추천 운용 방향
      균형

      시장 국면과 위험 수준 반영

      끝까지 운용할 돈
      -

      시뮬레이션 결과 중 장기 보유 자금

      재무 이벤트에 사용할 돈
      -

      01에서 선택한 이벤트 총액 충당분

      STEP 1

      시장 상황 진단 & 자산군 추천 비율

      시장 국면, 위험 수준, 방어 필요도 등을 입력하면 그에 맞는 3자산군(안정자산 / 성장자산 / 장기복리자산) 추천 비율을 자동으로 제안합니다. 다음 단계에서 비율을 조정할 수 있습니다.

      시장 진단 기반 추천 비율
      안정자산
      35%
      현금·예적금·CMA 등 손실 방지
      성장자산
      45%
      ETF·펀드 등 시장 성장 참여
      장기복리자산
      20%
      달러종신·연금 등 장기 복리
      STEP 2

      월 저축액 입력 & 시뮬레이션

      앞으로 매달 모을 수 있는 금액과 준비 기간을 입력하면 추천 비율로 운용했을 때의 예상 자산이 계산됩니다. 자산군 비율은 추천값을 기본으로 두되, 직접 조정할 수 있습니다.

      자산군 비율 (합계 100%)
      %
      %
      %
      합계: 100%
      시뮬레이션 결과
      -
      월 저축액과 자산군 비율을 입력하면 표시됩니다.
      STEP 3

      결과 분리 — 끝까지 운용할 돈 vs 재무 이벤트에 쓸 돈

      시뮬레이션으로 모인 예상 자산에서 비상금을 먼저 확보한 뒤, 01에서 선택한 재무 이벤트 총액만큼을 이벤트에 사용할 돈으로 따로 떼어두고, 나머지는 끝까지 운용할 돈으로 분류합니다.

      비상금
      만원
      생활비 6개월치 기본 (직접 수정 가능)
      재무 이벤트에 사용할 돈
      -
      01에서 선택한 이벤트 총액 기준 자동 분리
      끝까지 운용할 돈
      -
      이벤트 자금·비상금 차감 후 남은 금액
      하락 시 대응분할매수
      리밸런싱반기 1회

      포트폴리오 민감도 (참고)

      전문 지표를 고객이 이해하기 쉬운 언어로 바꿔, 포트폴리오가 시장 변화에 얼마나 흔들리고 얼마나 빠르게 대응할 수 있는지 보여줍니다.

      자산군시장 민감도변화 대응력해석
      현금성 자산낮음높음빠르게 대응 가능하지만 수익성은 낮음
      안정형 자산낮음~중간중간방어적 운용에 적합
      ETF / 펀드중간~높음높음성장 가능성이 높지만 시장 변동 영향이 큼
      보험 / 장기자산낮음낮음장기 목적자금에 적합하나 단기 조정은 어려움

      내 돈의 역할 분리표 (참고)

      돈은 수익률보다 먼저 사용 시점과 목적에 따라 나뉘어야 합니다.

      돈의 종류목적추천 자산운용 방식
      1년 이내 사용할 돈생활비, 비상금현금, 예금절대 손실 방지
      1~5년 내 사용할 돈결혼, 차량, 단기 이벤트적금, 단기 안정자산안정성 중심
      5~10년 자금주거, 자녀, 중기 목표펀드, ETF, 일부 보험균형 운용
      10년 이상 자금노후, 장기자산ETF, 변액, 달러종신, 연금복리 운용
      평생 운용할 돈자산승계, 노후 현금흐름보험, 연금, 장기 포트폴리오해지하지 않는 돈

      시장 국면별 운용 시나리오 (참고)

      예측을 맞히기보다 상황별 대응 기준을 미리 정해둡니다.

      시장 상황판단 기준실행 전략
      침체 구간경기 둔화, 자산가격 하락장기자금 중심 분할매수
      회복 구간유동성 개선, 기업이익 반등ETF·펀드 비중 확대
      상승 구간실적 개선, 위험자산 선호기존 비중 유지
      과열 구간밸류에이션 부담, 급등 이후 피로감일부 이익실현, 현금 확보
      중립 구간방향성 혼재정해진 비중대로 분산투입
      시장을 맞히는 것이 아니라, 시장 상황별로 돈의 역할을 미리 정해두는 것이 포트폴리오 운영입니다.
      돈을 많이 버는 것보다 중요한 건,
      써야 할 돈을 잃지 않고, 안 써도 되는 돈은 끝까지 굴리는 것입니다.
      06 · Tax Design

      세금 설계 시뮬레이터

      자산이 커질수록 세금은 한 가지가 아니라 여러 채널로 동시에 새어 나간다.
      금액을 직접 입력하고 각 세금·공과금이 어떻게 움직이는지 즉시 확인한다.

      양도소득세 계산기

      해외 주식·ETF 매도 시 발생. 분리과세(종합소득과 합산 안 됨). 250만원 기본공제.

      입력

      결과

      금융소득 종합과세 시뮬레이션

      이자·배당 합계 연 2,000만원 초과 시 종합소득세 합산. 초과액이 다른 소득의 한계세율에 그대로 더해진다.

      입력

      결과

      종합소득세 계산기 (2026년 기준)

      근로·사업·연금·이자·배당 등을 합산. 8단계 누진세율 + 지방소득세 10%.

      입력

      2026년 종합소득세율

      과세표준세율실효(지방세 포함)
      ~1,400만원6%6.6%
      ~5,000만원15%16.5%
      ~8,800만원24%26.4%
      ~1.5억35%38.5%
      ~3억38%41.8%
      ~5억40%44.0%
      ~10억42%46.2%
      10억 초과45%49.5%

      결과

      건강보험료 · 국민연금 계산기

      2026년 기준. 직장가입자 본인부담 건보 3.545%, 장기요양 12.95% 추가, 국민연금 4.5%.

      입력

      결과

      상속세 · 증여세 계산기

      5단계 누진. 30억 초과 50%. 자산가의 가장 큰 세금 이슈.

      입력

      상속·증여세율

      과세표준세율누진공제
      ~1억10%0
      ~5억20%1천만
      ~10억30%6천만
      ~30억40%1.6억
      30억 초과50%4.6억

      결과

      ★ 통합 시뮬레이션 — 분리과세 vs 종합과세 편입

      이게 핵심이다. 금융소득 2천만원 초과 시 한계세율로 어떻게 점프하는지, 건보료가 얼마나 따라 오르는지 한눈에 본다.

      고객 프로필 입력

      분리과세 vs 종합과세 비교

      ※ 본 시뮬레이터는 2026년 기준 일반 사례 기준으로 산출됩니다. 실제 신고 시에는 각종 공제·감면·특례가 적용되어 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 세액은 세무사·회계사 검토를 권장합니다.
      ₩
      Tool · Coming Soon

      세금·연말정산 계산기

      소득공제·세액공제 시뮬레이션과
      연금저축·IRP 활용 전략을 안내합니다.

      예정 기능
      근로소득자 연말정산 환급액 시뮬레이션
      연금저축·IRP 세액공제 계산
      보험료 세액공제 활용 전략
      절세 상품 추천

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      일부 거래소·종목은 외부 제공사의 정책에 따라 지연 시세로 표시될 수 있습니다. 실시간 주문이나 투자 판단은 증권사 공식 화면에서 한 번 더 확인하세요.

      FUNDS · ETF

      펀드 · ETF 인텔리전스

      시세·수급은 KIS 실데이터, 투자의견은 증권사 컨센서스 집계. 그 흐름이 우리 변액 재간접 펀드 어디에 담겨 있는지까지.

      시세·수급 — 기준
      📈 현재 시황 분석 거래대금 상위 · 외국인·기관 순매수
      출처: KIS OpenAPI
      ⏳ fund-api.php 연결 대기
      📑 증권사 컨센서스 네이버 증권 연동
      각 종목의 투자의견·목표주가 컨센서스는 네이버 증권에서 실시간 확인
      ⏳ 데이터 대기
      📊 변액 ETF 등락 오늘 자동
      변액 ETF 편입 핵심 종목 · 상승/하락 TOP 3
      ⏳ 데이터 대기
      🌳 변액 ETF 연계

      매일 거래대금 상위 종목을 분석해, 해당 종목을 편입한 ETF와 변액 재간접펀드를 자동으로 연결합니다.

      거래대금 상위 종목
      편입 변액 재간접 펀드
      매칭 요약
      ⏳ 데이터 대기

      편입 비율은 각 변액 재간접펀드의 실제 ETF 편입 정보를 기준으로 표시됩니다.

      🚀 52주 상승률 TOP 3 변액 ETF 핵심 종목 · 52주
      변액 ETF 편입 핵심 종목의 최근 52주(1년) 주가 상승률 TOP 3
      ⏳ 데이터 대기
      안내 · 투자의견은 증권사 컨센서스 집계 정보이며 트리 어드바이저의 투자권유·자문이 아닙니다. 시세는 지연될 수 있고, 수급·컨센서스는 일(EOD) 단위 갱신입니다. 변액보험은 실적배당형으로 원금 손실이 가능합니다. 투자 판단·주문은 증권사 공식 화면에서 확인하세요.
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      관리자 페이지

      시장 지표는 API 없이 아래 값을 저장하면 홈 화면 「오늘의 시장 지표」에 반영됩니다. 일반 컨설턴트 계정에서는 이 화면에 접근할 수 없습니다.

      컨설턴트 접속 권한

      관리자가 등록한 사원번호만 일반 컨설턴트로 로그인할 수 있습니다. 관리자 사원번호는 별도 관리자 권한으로 접속됩니다.

      서버 접속 시 카페24 DB에 저장되어 어느 브라우저에서도 같은 권한으로 로그인됩니다.

      시장 지표 관리

      각 지수의 종가(또는 집계 기준 지수)와 전일 대비 등락률(%)을 입력한 뒤 저장하세요. 전일 지수는 등락률로부터 자동 계산됩니다.

      저장 즉시 홈 화면 카드에 반영됩니다. 브라우저 localStorage에 보관됩니다.

      상담 PDF 보관함 전체 보기

      각 컨설턴트가 홈 화면에 저장한 01~04 상담 저장본을 관리자 화면에서 모두 확인할 수 있습니다.

      추가 예정

      컨설턴트 사원번호 관리, 상담 리포트 관리, 고객 데이터 관리 등은 추후 연결할 수 있습니다.

      청년 가이드 · 주거

      청년 부동산·임대 가이드 🏠

      2026년 기준 청년이 활용할 수 있는 정부·지자체 주거 지원 제도를 정리했습니다.
      전세대출 · 임대주택 · 월세지원까지 한눈에 비교해 보세요.

      청년 전용 전세자금 대출

      2026년 기준 · 주택도시기금
      정부 지원
      청년 전용 버팀목 전세자금대출
      연 2.0~3.1%
      • 대상: 만 19~34세 무주택 세대주 (병역 이행 시 최대 39세)
      • 한도: 최대 2억 원 (보증금의 80% 이내)
      • 소득: 부부합산 연 5,000만 원 이하 (신혼 7,500만 원)
      • 자산: 순자산 3.45억 원 이하
      • 주택: 보증금 3억 원 이하, 전용 85㎡ 이하
      • 기간: 2년 + 4회 연장 (최장 10년)
      자료: 주택도시기금 · 기금e든든
      서울시 특화
      서울시 청년 임차보증금 이자지원
      연 2.0% 이자 보전
      • 대상: 서울 거주 만 19~39세 청년
      • 소득: 연 4,000만 원 이하
      • 한도: 최대 2억 원 (보증금 90%)
      • 주택: 보증금 3억 이하, 월세 90만 원 이하
      • 특별 우대: 자립준비청년·한부모가족 +1.0%p
      자료: 서울주거포털 · 단, 버팀목과 중복 불가
      💡 우대 금리 누적 활용 팁 중소기업 재직(-0.3%p) + 전자계약(-0.1%p) + 유자녀(-0.3~0.7%p) + 청년 특화(-0.3%p)를 모두 적용하면 최저 연 1.0%까지 인하 가능합니다. 신청 전 본인 해당 항목을 모두 체크하세요. 1억 원 대출 시 1%p 차이 = 10년간 약 1,000만 원의 이자 차이를 만듭니다.

      청년 임대주택 유형 비교

      LH · SH · 서울시
      통합공공임대
      행복주택 / 통합공공임대
      시세의 35~80%
      대학생·사회초년생·신혼부부를 위해 교통이 편리한 부지에 건설. 2026년부터 통합공공임대 시스템 본격화로 최장 30년 거주 보장. 소득별 차등 임대료 적용.
      LH 청약플러스에서 신청
      매입임대
      청년 매입임대주택
      도심 신축 빌라·오피스텔
      LH/SH가 도심 신축 주택을 매입해 시세보다 저렴하게 재임대. 대학가·역세권 집중 배치로 통학·통근에 유리. 1인 가구 청년에게 최적.
      LH 청년매입임대주택 안내
      전세임대
      청년 전세임대
      원하는 집 직접 선택
      내가 원하는 집을 찾아오면 LH/SH가 집주인과 계약하고 저렴하게 재임대. 생활권을 자유롭게 선택할 수 있다는 큰 장점. 2026년 전국 37,580가구 공급 예정.
      LH청약플러스 모집공고 확인
      서울 특화
      청년안심주택 (역세권)
      시세의 30~85%
      서울시가 추진하는 역세권·간선도로변 특화 모델. 풀옵션 빌트인 가전 기본 제공. 공유 오피스·피트니스·세탁실 등 커뮤니티 시설 완비.
      서울주거포털에서 확인

      청년 월세 현금 지원

      국토부 · 서울시
      구분 국토부 청년월세 한시특별지원 서울시 청년월세지원
      지원 금액 월 최대 20만 원 월 최대 20만 원
      지원 기간 최대 24개월 (2차 사업) 최대 12개월 (생애 1회)
      총 지원액 최대 480만 원 최대 240만 원
      대상 연령 만 19~34세 만 19~39세
      소득 기준 중위소득 60% 이하 + 원가구 100% 이하 중위소득 150% 이하 (완화)
      주거 조건 보증금 5천만, 월세 70만 이하 보증금 8천만, 월세 60만 이하
      복지로 청년월세 지원 확인 ↗ 서울시 청년월세지원 확인 ↗
      💡 결합 활용 전략 서울 거주 청년이라면 서울시 사업의 소득 기준이 더 완화되어 있어 유리한 경우가 많습니다. 국토부 지원은 1차에서 받지 못했어도 2차 사업으로 재신청 가능하니 복지로 또는 마이홈포털에서 자가진단을 먼저 해보세요.

      미래의 내 집 마련: 청년 주택드림

      주거 사다리 통합 모델
      청약통장
      청년 주택드림 청약통장
      연 최고 4.5%
      일반 청약통장보다 높은 우대 금리로 자산 형성. 1년 이상 가입 + 1,000만 원 이상 납입 시 청년 주택드림 대출 자격 획득. 저축 → 청약 → 대출로 이어지는 통합 모델.
      대한민국 정책브리핑 안내
      분양 대출
      청년 주택드림 대출
      최저 연 1.5%
      청약 당첨 시 분양가의 80%까지 대출. 결혼 -0.1%p, 첫 출산 -0.5%p, 추가 출산 -0.2%p/명의 생애 주기 보너스. 분양가 6억 원 이하, 전용 85㎡ 이하 주택 대상.
      청년 주택드림 정책 안내
      청년 가이드 · 절감

      지출 절감 실전 가이드 💸

      저축률을 높이는 가장 빠른 방법은 고정비 누수를 막는 것입니다.
      교통비·통신비·금융비용을 한 번 세팅하면 매달 자동으로 절약됩니다.

      기본기: 4개 통장 시스템

      자금 segregation 전략
      01
      💰 월급 통장
      급여가 입금되는 통로. 수령 즉시 고정비(보험료, 통신료)와 저축액을 자동이체로 빠지도록 설정. 잔액을 0에 가깝게 만드는 것이 핵심.
      02
      📈 재테크 통장
      저축·투자 자금 관리. 소득의 40~50%를 자동이체로 배분. 쉽게 인출할 수 없는 상품(적금·펀드·CMA)과 연계.
      03
      🍔 생활비 통장
      한 달 생활비 예산만 입금. 체크카드만 연결해서 사용. 예산 소진 시 자동으로 소비가 멈추는 앵커 역할.
      04
      🚨 비상금 통장
      예상 외 지출 대비 월 지출액의 3~6배 유지. 경조사·질병·차 수리 등 갑작스러운 일에만 사용.

      🚇 교통비 절감

      K-패스 · 기후동행카드 · 경기/인천
      구분 K-패스 (전국) 기후동행카드 (서울) The 경기패스
      방식 지출액 사후 환급 월 정기권 무제한 K-패스 + α
      일반 환급 20% 월 62,000원 20%
      청년 (~34세) 30% 월 55,000원 30% (~39세)
      저소득층 53.3% - 53.3%
      월 한도 60회 무제한 무제한
      광역버스/GTX ✓ 포함 ✗ 미포함 ✓ 포함
      💡 손익분기 가이드 월 교통비 7.7만 원 이상이고 서울 안에서만 이동한다면 기후동행카드가 유리.
      서울 외 광역 이동이 잦거나 GTX 이용이 필요하면 K-패스 (또는 The 경기패스/I-패스)가 유리합니다.

      📱 통신비 절감

      선택약정 · 알뜰폰 · 자급제
      즉시 가능
      선택약정 25% 할인 재신청
      -25%
      공시지원금 약정 만료 후 본인이 직접 신청해야 적용. 통신사는 적극 안내하지 않음. 114 또는 통신사 앱에서 확인.
      • 가족 결합 30%+ 시 최대 55% 할인
      • 1년 또는 2년 단위 연장
      강력 추천
      자급제 + 알뜰폰 조합
      월 1~2만 원
      월 1~2만 원대 또는 0원 프로모션 요금제까지 존재.
      • 약정 없음 = 위약금 없음
      • 2년 총비용 시 이통3사 대비 수십만~백만 원 차이
      • 대기업 망 사용 → 품질 동일
      알뜰폰 허브 · 모요(MOYO)에서 비교
      관리
      OTT 구독 통합 관리
      왓섭(Whatssub)
      카드/계좌 연동 → 모든 정기결제 자동 추출. 결제 3일 전 알림. 원클릭 해지 지원.
      • 삼성 iD ON: 스트리밍 10% 할인
      • 삼성 taptap DIGITAL: OTT 50% 할인
      • BC바로 클리어 플러스: 전월 15만 원만

      🏦 금융비용 절감 (대출이자)

      금리인하요구권 · 대환대출
      법적 권리
      금리인하요구권 행사
      법으로 보장
      대출 후 신용 상태가 개선되면 금리 인하를 요구할 수 있는 법적 권리. 다음 시점에 적극 활용:
      • 취업 / 승진 / 연봉 인상
      • 전문 자격증 취득
      • 부채 감소 / 신용등급 상승
      금융사는 신청일로부터 10영업일 내 답변 의무.
      증빙: 소득금액증명원, 재직증명서, 자격증 사본
      앱 1분
      대환대출 인프라 활용
      1%p ↓ = 100만 원/年
      스마트폰 앱으로 여러 금융사 금리를 한눈에 비교하고 갈아타기.
      • 주택담보대출, 전세대출, 신용대출 모두 가능
      • 임대인 동의 없이도 전세대출 대환 가능
      • 1억 원 대출 시 1%p 인하 = 연 100만 원 절약
      중도상환수수료 + 인지세 확인 필수

      🎁 2025-2026 경조사비 가이드

      사회적 합의 기준
      관계 참석 시 불참 시 비고
      직장 동료 / 일반 지인 10만 원 5만 원 수도권 식대 부담 고려
      친한 친구 / 절친 15~20만 원 10만 원 식사 동반 시 가산
      가족 / 친척 20~100만 원 10~50만 원 관계와 나이에 따라 상이
      대학 동기 / 동아리 7~10만 원 5만 원 친밀도 따라 조정
      💡 경조사비 관리 팁 비상금 통장에서 별도로 관리하면 갑작스러운 지출이 생활비 계좌를 압박하지 않습니다. 기업 운영자는 건당 20만 원까지 청첩장/부고장만으로 접대비 비용 처리가 가능합니다.
      이 가이드의 핵심 원칙
      자동화 + 선제적 대응
      고정비 이체일을 급여일로 통일하고,
      약정 만기·정책 신청 기간을 캘린더에 등록하세요.
      한 번 세팅하면 매달 자동으로 절약됩니다.
      청년 가이드 · 정책

      청년 정책·지원금 안내

      취업·주거·교육·창업 등 청년층 대상 정부·지자체 지원 제도를 상담 시 참고용으로 정리했습니다.
      세부 요건은 매년 개정될 수 있으니 신청 전 공고문을 반드시 확인해 주세요.

      대표 지원 영역

      2026년 기준 개요
      주거
      청년 주거 지원
      전세자금 대출 우대, 월세 한시 지원, 공공임대 입주 등 주거비 부담 완화 프로그램을 지역별로 운영합니다.
      일자리
      취업·내일채움공제
      중소·중견기업 취업 시 장려금·저축 매칭 등 고용 관련 인센티브가 제공될 수 있습니다.
      교육·자격
      내일배움카드 등
      국민내일배움카드 등으로 직업훈련·자격 취득 비용을 지원받는 사례가 많습니다.
      창업
      청년 창업 지원
      사업화 자금·보육 공간·멘토링 등 단계별 패키지로 제공되는 경우가 많습니다.
      상담 팁 고객의 거주 지역·소득·가구 구성에 따라 적합한 제도가 다릅니다. 복수 제도 중복 가능 여부를 안내해 드리면 신뢰도가 높아집니다.
      고객센터

      고객센터

      문의 채널·운영 시간 등은 추후 연결 예정입니다.
      긴급한 상품 약관 문의는 해당 금융사 공식 고객센터를 이용해 주세요.

      이용안내

      이용안내

      본 화면은 교육·상담 보조용 시뮬레이션이며 특정 상품을 권유하거나 수익을 보장하지 않습니다.
      입력 정보는 브라우저 저장소에만 저장될 수 있으며, 다른 기기와 자동 동기화되지 않습니다.

      청년 가이드 · 진단

      나의 재무 상태표 📋

      상담 시작 전, 본인의 자산과 부채를 한눈에 파악해보세요.
      모든 금액은 만원 단위로 입력하시면 됩니다. 입력하면 순자산이 실시간으로 계산됩니다.

      LIFE CYCLE과 연결된 요약
      LIFE CYCLE 총 필요자금—
      선택한 이벤트 개수—
      가장 큰 이벤트—
      가장 가까운 이벤트—
      현재 순자산—
      목표 대비 준비율—

      LIFE CYCLE에서 이벤트를 선택하면 이곳에 목표 대비 준비율이 표시됩니다.

      💰 자산 (Assets)
      0원
      ━ 유동성 자산
      만원
      만원
      만원
      ━ 투자 자산
      만원
      만원
      만원
      만원
      ━ 부동산·실물
      만원
      만원
      만원
      ━ 보장성
      만원
      만원
      💳 부채 (Liabilities)
      0원
      ━ 주거 관련
      만원
      만원
      만원
      ━ 신용 부채
      만원
      만원
      만원
      만원
      ━ 단기 부채
      만원
      만원
      만원
      만원
      NET WORTH · 순자산
      0원
      총 자산 − 총 부채
      💵 현금흐름표 (Monthly Cash Flow)
      0만원
      ━ 매달 수입
      만원
      만원
      ━ 매달 지출
      만원
      만원
      만원
      만원
      만원
      만원
      만원
      월 수입 합계0만원
      월 지출 합계0만원
      월 잉여 현금흐름0만원

      다음 단계 · 나의 목표 로드맵

      현재 순자산을 확인했다면, 이제 이 숫자가 LIFE CYCLE 목표 대비 충분한지 확인해야 합니다.

      자산과 부채를 확인했다면, LIFE CYCLE 목표와 재무 상태표를 연결해 목표 대비 준비율과 앞으로의 방향을 확인할 수 있습니다.

      아직 저장되지 않았습니다.
      💡 재무 상태표 활용 팁
      • 📌 순자산이 마이너스라면, 가장 먼저 부채 정리 계획을 세워야 합니다.
      • 📌 월 소득 × 6개월 = 비상금은 무조건 확보하세요. 위 표의 '현금·입출금'에 포함되어 있어야 합니다.
      • 📌 전세보증금은 자산이지만 유동성이 낮습니다. 이벤트 자금과 분리해서 생각하세요.
      • 📌 저장은 나의 목표 로드맵에 반영되는 내부 저장입니다. 임시 저장은 입력값만 브라우저에 보관합니다. PDF 저장·보내기는 화면 상단 바에서 현재 단계까지 받을 수 있습니다.
      DETAIL · 01

      📈 물가, 얼마나 올랐을까요?

      10년 · 20년 누적 물가와 라면 한 봉지로 보는 체감 물가

      한국 소비자물가 누적 상승
      기간누적 물가 상승률의미
      최근 10년 (2015 → 2025) +22.5% 1억 원 → 약 8,170만원 가치
      최근 10년 (생활물가 기준) +26.1% 피부로 느끼는 물가는 더 높음
      최근 20년 (2005 → 2025) +59.4% 1억 원 → 약 6,275만원 가치

      자료: 통계청 소비자물가지수 · 생활물가지수 (2025 기준)

      🍜 라면 한 봉지로 보는 체감 물가 (신라면 기준)
      2005년
      🍜
      650원
      대학생 시절
      2010년
      🍜
      780원
      +20%
      2015년
      🍜
      820원
      +5%
      2020년
      🍜
      880원
      +7%
      2026년
      🍜
      1,000원
      20년 새 +54%

      자료: 농심 신라면 권장소비자가격 추이 (편의점 기준 · 2026년 1,000원)

      💰 다른 생활 품목도 마찬가지입니다
      품목2005년2026년상승률
      자장면 한 그릇 3,500원 8,000원 +129%
      김밥 한 줄 1,500원 4,000원 +167%
      지하철 기본요금 (서울) 800원 1,400원 +75%
      스타벅스 아메리카노 Tall 3,000원 4,500원 +50%
      결론

      내 통장의 1억 원은 10년만 지나도 7,390만원어치로 줄어듭니다.
      돈을 안 쓰는 게 아니라, 가만히 두는 것 자체가 손해인 시대입니다.

      DETAIL · 02

      🏦 금리, 옛날에는 어땠을까요?

      IMF부터 2026년까지, 시중은행 정기예금 금리 추이

      시중은행 정기예금 금리 (1년만기) 추이
      20% 15% 10% 5% 0% 18% 9% 5% 5.5% 3.5% 2.0% 1.0% 3.5% 2.8% '98 IMF '00 '03 '08 '12 '15 '20 코로나 '23 '26

      자료: 한국은행 시장금리 추이 · 시중은행 1년 정기예금 평균 금리 (참고치)

      🪙 1억 원을 1년 예금했을 때 받는 이자 (세전)
      시기예금금리1년 이자한 달 이자
      IMF 시절 (1998) 18% 1,800만 원 150만 원
      2000년대 초반 5~9% 500~900만 원 42~75만 원
      2010년대 3~4% 300~400만 원 25~33만 원
      2026년 현재 2.8% 280만 원 23만 원
      💡 부모님 세대와 비교
      📌 1990년대 부모님 세대는 은행에 1억을 넣으면 매년 1,000만 원~1,800만 원의 이자를 받았습니다. 그래서 "은행에 묻어두면 부자가 된다"는 말이 통했죠.
      📌 지금 청년 세대는 같은 1억을 넣어도 연 280만 원밖에 못 받습니다. 심지어 물가상승률(2.2%)을 빼면 실질 수익은 거의 0에 가깝습니다.
      📌 같은 1억을 모아도, 부모님 세대는 자산이 불었지만, 우리 세대는 가치를 지키기도 어려운 시대입니다.
      결론

      은행에 돈을 넣어두는 것은 안전한 게 아니라 손해를 확정짓는 일입니다.
      재산을 형성하려면 다른 방식이 반드시 필요합니다.

      DETAIL · 03

      💼 임금, 정말 오른 게 맞을까요?

      달러 기준으로 본 한국 최저시급과 집값의 구매력

      한국 최저시급 추이 (원화 vs 달러)
      연도원화 최저시급당시 환율달러 환산
      2010 4,110원 1,156원/$ $3.55
      2015 5,580원 1,131원/$ $4.93
      2018 7,530원 1,100원/$ $6.85
      2020 8,590원 1,180원/$ $7.28
      2023 9,620원 1,305원/$ $7.37
      2026 10,320원 1,470원/$ $7.02

      자료: 고용노동부 최저임금위원회 · 한국은행 연평균 환율

      📊 무엇이 보이나요?
      📌 원화 최저시급은 2010년 4,110원 → 2026년 10,320원으로 약 2.5배 올랐습니다.
      📌 그러나 달러 기준으로 보면 2018년부터 지금까지 약 $7로 정체되어 있습니다.
      📌 원화는 올랐지만, 원화 가치가 떨어진 만큼(환율 상승) 실제 구매력은 거의 그대로입니다.
      🏠 서울 집값을 달러로 보면? (구조의 핵심)
      연도서울 아파트 평균 매매가당시 환율달러 환산
      2015 5.6억 원 1,131원/$ 약 $495K
      2020 9.1억 원 1,180원/$ 약 $771K
      2026 12.0억 원 1,470원/$ 약 $816K

      서울 집값은 원화로는 5.6억 → 12억 원으로 2배 이상 폭등했지만,
      달러 기준으로는 약 1.65배 상승한 셈입니다.
      즉, 원화 가치 하락이 집값 상승의 절반 이상을 설명합니다.

      🌍 왜 달러 기준이 중요한가요?
      📌 우리가 마시는 커피, 입는 옷, 타는 차 — 한국은 대부분의 원자재를 수입합니다.
      📌 수입품은 모두 달러로 결제합니다. 원화 가치가 떨어지면 같은 물건을 사는 데 더 많은 원화가 필요합니다.
      📌 그래서 원화 임금이 올라도, 달러 기준으로 정체되면 실질 구매력은 늘지 않습니다.
      결론

      원화로만 보면 모든 것이 오른 것처럼 보이지만,
      달러 기준으로 보면 우리는 제자리입니다.
      그래서 자산의 일부를 달러 자산으로 보유하는 것이
      이 구조에서 자신을 지키는 방법입니다.

      FORMULA · 저축

      📊 저축만 할 경우 계산식

      이자 없이 단순 분할 저축 시나리오

      계산 공식
      매월 저축액 = 총 필요자금 ÷ 65세까지 남은 개월수
      전제: 이자율 0%, 단순 분할 저축
      예시: 30세가 1억 원을 65세까지 모은다면
      → 1억 원 ÷ 420개월(35년 × 12) = 월 약 23만 8천원
      왜 이 방식은 한계가 있을까요?
      📌 물가상승률을 고려하지 않습니다.
      연 2% 물가상승률만 적용해도, 35년 후의 1억 원은 현재가치로 약 5,000만 원 수준의 구매력에 불과합니다.
      📌 이자가 0%이라는 가정은 비현실적입니다.
      하지만 시중 은행 예금 금리(2.8%)도 물가상승률을 따라가지 못하므로, 저축만으로는 실질 자산 증식이 어렵습니다.
      📌 참고용 시나리오입니다.
      이 숫자는 "단순 저축으로는 얼마가 필요한지"를 보여주는 기준선이며, 실제로는 더 효율적인 방법이 필요합니다.
      결론

      저축은 안전해 보이지만 가치 손실을 동반합니다.
      더 적은 월 부담으로 같은 목표를 달성하려면 투자형 자산이 필요합니다.

      FORMULA · 투자

      📈 연 5% 복리 투자 시 계산식

      매월 적립식 투자의 미래가치 공식 (연금종가 역산)

      계산 공식
      매월 투자액 = FV × r ÷ ((1+r)n − 1)
      FV = 미래가치 (총 필요자금)
      r = 월 이율 = 연 5% ÷ 12 = 0.4167%
      n = 65세까지 남은 개월수

      의미: 매월 일정액을 투자하면 복리 효과로 자산이 기하급수적으로 늘어납니다. 이를 역산하여 "월 얼마씩 투자하면 목표 금액에 도달할 수 있는지" 계산하는 공식입니다.
      예시: 30세 → 65세 (35년 = 420개월)
      목표 자금저축만 할 경우연 5% 복리 투자 시차이
      1억 원 월 23.8만원 월 8.8만원 -63%
      3억 원 월 71.4만원 월 26.4만원 -63%
      5억 원 월 119만원 월 44만원 -63%

      연 5% 복리 효과만으로도 월 부담이 약 1/3 수준으로 줄어듭니다.
      시간이 길수록 복리의 마법은 더 강력해집니다.

      🌳 복리의 힘 (워렌 버핏의 75년)
      📌 전설적인 투자자 워렌 버핏은 75년간 약 연 20% 복리 수익률로 자산을 5,500만 배로 불렸습니다. 그가 강조한 핵심은 단 하나: "오래 들고 있어라"입니다.
      📌 S&P 500 (미국 대표 500개 기업)의 연평균 수익률은 약 10~11%입니다. 우리는 보수적으로 5%만 적용해도 결과가 크게 달라집니다.
      📌 100년 동안 33번의 경기침체가 있었지만, 그럼에도 미국 시장은 우상향했습니다. 단기 변동성에 흔들리지 않고 인내하는 것이 핵심입니다.
      결론

      같은 목표라도 투자형 자산을 활용하면 월 부담이 1/3로 줄어듭니다.
      복리는 시간의 힘으로 작동합니다. 일찍 시작할수록 더 큰 차이를 만듭니다.

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